Marisa Buss · Corretora de Imóveis
Lake Eola e a paisagem urbana de Orlando, Flórida

Orlando.
Para os seus planos.

Imóveis nos Estados Unidos para morar, investir ou aproveitar suas temporadas. Vamos entender as possibilidades em Orlando e avaliar o que faz sentido para o seu momento.

Conversar sobre Orlando
Lake Eola · Orlando, Flórida · Estados Unidos

Antes do endereço,
o que importa para você.

Uso próprio, férias, moradia ou investimento. A finalidade da compra orienta a seleção e as perguntas que precisam ser respondidas.

01

A finalidade

Entender como você pretende usar a propriedade e quais características são essenciais para esse plano.

02

A localização

Avaliar a região, o entorno e a relação com os lugares que fazem parte da sua rotina.

03

As regras e os custos

Conferir as condições de uso, as despesas recorrentes e o que precisa ser analisado em cada imóvel.

04

A administração

Considerar conservação e gestão à distância, especialmente quando o objetivo incluir locação.

Marisa Buss, corretora de imóveis com atuação internacional

Uma conversa
com Marisa Buss.

Sou Marisa Buss e acompanho brasileiros interessados no mercado imobiliário internacional. Meu trabalho começa entendendo o que você busca, para apresentar oportunidades para comparação e ajudar a organizar as informações necessárias à decisão.

As etapas da operação nos Estados Unidos e a participação dos profissionais responsáveis são definidas conforme o imóvel e o atendimento.

Certificação CIPS

Certified International Property Specialist
Conheça minha trajetória

O imóvel começa
pela sua busca.

Procurando um perfil específico em Orlando? Conte seu objetivo, o momento da compra e a faixa de investimento que deseja considerar para conversarmos sobre as alternativas disponíveis.

Conversar sobre oportunidades

Perguntas que
ajudam a começar.

Alguns pontos para preparar sua conversa sobre imóveis em Orlando.

Por onde começar a busca por um imóvel em Orlando?
Comece pelo que você pretende fazer com o imóvel e pelo momento da compra. Conte seus planos para Marisa para organizar a conversa sobre regiões, tipos de propriedade e informações que precisam ser avaliadas.
Posso combinar uso próprio e locação?
Essa possibilidade deve ser verificada para cada propriedade. Antes de avançar, é necessário conferir as condições de uso e de locação aplicáveis ao endereço e ao condomínio, além dos custos e da administração.
Quais custos entram na avaliação?
Além do preço do imóvel, a análise deve considerar as despesas da compra e de manutenção, incluindo impostos, seguro, associação ou condomínio e administração, quando aplicáveis. Os valores precisam ser levantados para a propriedade escolhida.
Como avaliar a administração à distância?
Se a intenção envolver locação ou períodos em que o imóvel ficará sem o proprietário, inclua na conversa quem cuidará da operação, da conservação e do atendimento. Serviços, responsabilidades e custos devem ser definidos com os profissionais envolvidos.
O financiamento pode fazer parte da conversa?
Sim. Se esse for o seu interesse, sinalize no primeiro contato. A existência de uma alternativa e suas condições precisam ser verificadas com a instituição financeira, considerando o perfil do comprador e o imóvel.
É possível começar sem viajar aos Estados Unidos?
A conversa inicial pode acontecer à distância. Depois de entender seu objetivo, podemos organizar quais informações reunir e verificar com os responsáveis as possibilidades de apresentação e visita aos imóveis.

O próximo passo
é uma conversa.

Conte o que você procura em Orlando. Vamos entender seu momento e conversar sobre as possibilidades que fazem sentido para você.

Conversar pelo WHATSAPPcontato@marisabuss.com.br

Ou ligue: +55 53 99986-0194

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Foto de Orlando: Michael Rivera · CC BY-SA 4.0. Imagem redimensionada e enquadrada no layout.